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Maison T5 de 131 m² sur le Parc de Pechdavid. Située à Pouvourville face au Parc de PechDavid, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 131 m² sur une parcelle de 627 m². Construite en 2003, elle se compose rez-de-chaussée d’un très grand séjour salon et cuisine, de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage vous retrouverez deux autres chambres, une salle d’eau avec un toilette. Côté extérieur, le jardin est plat, clôturé et arboré, vous disposez d’une terrasse couverte et d’un accès direct au parc de Pech David. Le terrain est piscineable. Vous serez séduit par son emplacement accès au Parc, le calme et sa luminosité. Vous êtes à 5 minutes à pied des commerces, des écoles primaires et de la ligne de bus 54. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine ouverte. Le salon est traversant et lumineux. Un cellier de 7 m² attenant à la cuisine. Une chambre de 10.5 m². Une chambre de 13 m². Une salle de bain de 6 m² avec baignoire, un meuble vasque Un WC séparé de 2 m². À l’étage : Un dégagement de 4 m² donnant sur deux chambres. Une chambre de 11 m². Une autre chambre avec 11 m². Une salle d’eau avec douche, un meuble vasque et un wc. Côté extérieur : Un jardin clôturé de 500 m² avec son accès sur le parc de PechDavid. Le terrain et piscineable. Une terrasse couverte de 30 m². Un abri de jardin. Côté préstations : Menuiseries double vitrage. Climatisation réversible air/air. Informations pratiques : Classe énergétique du DPE en C. Consommation énergétique entre 1500€ et 1810€ Commerces et écoles à cinq minutes à pied. Ligne de bus 54. Pour renseignement veuillez contacter l’agence Benoit immobilier. Inter Agence possible !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 627 m²
Surface loi Carrez (m²) 131 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Coteaux
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2003
Quartier Pech David, Rangueil
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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