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Maison T5 de 110m² au Pont des Demoiselles. Située dans le quartier du Pont des Demoiselles, nous vous proposons cette maison de ville de 5 pièces d’une surface de 110 m² en triplex avec son jardinet et sa terrasse à proximité du Canal du Midi, du parc de la Boisseraie et parc Saint-Exupéry. Elle se compose d’un séjour cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bain et une salle d’eau, un cellier et deux wc, un jardin avec terrasse, une place de parking, un garage à vélo et possibilité de location d’un grand garage. Cette maison mitoyenne est située au calme dans une petite copropriété. Vous serez séduit par la qualité de ses prestations et sa luminosité. Cuisine équipée et meublée, salon avec meubles intégrés sur mesure, salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, menuiserie en double vitrage avec volets roulant électrique… Faible consommation énergétique avec son classement en B pour le DPE. Construite en 2013, aucuns travaux à prévoir ! Vous êtes à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de l’arrêt de bus pour les lignes Linéo L9 et la 27. La station de métro Sauzelong ligne B est à 10 minutes. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Un salon cuisine de 33 m² donnant sur une terrasse et son jardin. Le salon est équipé de meubles intègres sur mesure. Une cuisine entièrement meublée et équipée avec plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle. Une salle d’eau de 4.5m² avec douche à l’italienne, un meuble vasque et WC . Un cellier de 2 m². Au premier étage : Un dégagement de 5 m² donnant sur deux chambres, Une chambre de 13m² avec placards intégrés. Une chambre/bureau de 8 m². Une salle de bain de 7 m² avec baignoire et un meuble double vasque. Un WC séparé de 2 m². Au deuxième étage : Un dégagement de 2 m² desservant deux grandes chambres. Une chambre de 13 m² avec placards intégrés. Une chambre parentale de 21,5 m² avec de nombreux rangements, dressings et un espace bureau. Côté extérieur : Un jardin de 30 m². Une terrasse de 9 m². Une place de parking privé. Un grand garage loué. Un local à vélo. Côté prestations : Menuiserie double vitrage. Volet roulant électrique. Cuisine équipée et nombreux rangements dans la maison. Chauffage avec chaudière à condensation. Ballon eau chaude thermodynamique. Internet fibre. Informations pratiques : Classement DPE en B avec une consommation entre 590€ et 850€/an Taxe foncière 1400 €. Charges de copropriété 98 € par mois. Copropriété de 15 logements. Les écoles : maternelle, élémentaire et collège Anatole France et collège et lycée privé Les Mariste Ligne de bus L9 et 27. La station de métro Sauzelong ligne B à 10 minutes. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence. Consœurs et confrères inter agence possible !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2014
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 98 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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