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MAISON - T5 - 110m2 - 2 GARAGES Située dans un environnement verdoyant, quartier des Argoulets, entre Balma et l’hypercentre, nous vous proposons cette grande maison de 5 pièces de 110 m² sur 2 niveaux avec une belle terrasse, une loggia et un double garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec une large cuisine donnant sur le jardin. Une chambre parentale et un cellier s’ajoute sur ce niveau. Au premier étage se trouvent 2 chambres, un espace bureau, un dressing et une salle de bains. Enfin, un escalier mène à une belle loggia intimiste sous les toits de la maison. Vous serez séduit par le calme et la verdure entourant toute la maison. Un parc de 50 hectare se trouve également à deux pas afin de profiter de plus amples espaces verts. Pour les véhicules, un double garage fermé est suffisamment spacieux pour y rentrer deux SUV. Cette maison neuve est prête à recevoir jeunes actifs ou famille ! Vous êtes à 5 minutes à pied du métro des Argoulets et a 10 minutes à pied des commerces et des écoles. Cette maison neuve accueillera parfaitement une large famille. Prix : 464 000 € FAI sous conditions de ressources. Composition de la maison : Au Rez De Chaussée : A l’intérieur de la maison : Une entrée de 5,66 m² avec un couloir donnant sur : Un séjour / cuisine ouverte de 33,27 m² donnant sur le jardin. Une chambre parentale de 11,71 m². Un WC de 1,19 m². Un cellier de 2,78 m². A L’extérieur : 2 garages et un jardin. Au 1er niveau : Une chambre de 9,73 m². Une chambre de 11.09 m². Un chambre de 19,40 m² avec dressing. Une salle de bains de 3,99 m². Un WC de 1,35 m². Un espace bureau de 8,83 m². Au 2e niveau : Une loggia de 16,09 m². Côté extérieur : Un jardin intimiste de 22 m². Arrivée d’eau extérieure. Côtés prestations : Maison neuve. Chauffage gaz avec chaudière à gaz. Menuiseries doubles vitrages et volets roulants électriques. Double garage capable d'accueillir deux SUV. Informations pratiques : Taxe foncière : estimée entre 1500 et 1800€. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence Benoit Lannes immobilier.
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 2024
Prix de vente 464 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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