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Maison T6 de 193m2. Située à Saint Jory dans un quartier calme. Construite en 2012, elle se compose de 2 niveaux avec au rez de chaussée une cuisine avec sa salle à manger ouverte sur le salon, un cellier-arrière cuisine-buanderie équipé, deux chambres spacieuses, une pièce aménagée avec son entrée indépendante (idéal pour exercer son activité professionnelle ou commerciale) à usage possible de bureau, salle de jeux ou autre, une grande véranda fermée et chauffée, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Côté extérieur, le jardin est paysagé, et vous disposez de 2 terrasses de 25m2 chacune environ et d'un jacuzzi. Vous serez séduit par le calme, la luminosité, la qualité des prestations et des matériaux, la cuisine bien équipée (piano de cuisson), la climatisation réversible, les menuiseries en aluminium et pvc. Aucun travaux à prévoir ! Idéal pour une famille et exercer son activité professionnelle à domicile Vous êtes .à seulement 5 minutes de la gare, proche des écoles maternelle, primaire et secondaire (1km environ) et des commerces (1,5km, cabinet médical à 400m,) l'arrêt de bus scolaire est à 2 pas. Composition de la maison : Au rez de chaussée : Une grande véranda de 42m2 en forme de "L" faisant le tour de la maison, pouvant servir d'extension à la salle à manger. Un grand espace lumineux de 51m2 doté d'espaces bien définis : cuisine, salle à manger, salon. Un vaste cellier/buanderie/arrière cuisine de 10m2. Une pièce de vie de 16m2. Une grande chambre de 16m2 Une deuxième chambre de 10m2. Une salle d'eau de 6.33m2 avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Un wc séparé. A l'étage: Une chambre de 13m2 (25m2 au sol) avec placards Une seconde chambre de 10m2 environ (17m2 au sol) avec placards Une salle d'eau et wc. Côté extérieur : Un vaste jardin paysagé arboré sur une parcelle de 1000m2 doté d?'un puits. Un jacuzzi et un joli kiosque/paillotte indonésien qui ajoute une petite touche "exotique" à ce jardin piscinable. Deux grandes terrasses de 25m2 chacunes, parfait pour vos beaux jours. 3 cabanons de jardin situés en fond, d'une surface totale de 30m2. Un parking privé de 5 à 6 voitures. Côté prestations : Menuiserie aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Climatisation réversible. Dressing dans la grande chambre du rdc, rangements et placards dans le couloir qui dessert l'étage. Placards sous pentes dans les 2 chambres du haut. Informations pratiques : Classement énergétique en C. Taxe foncière de 2579EUR. Commerces à 1500m. Bus scolaire. Limitrophe Gagnac, Bruguières, Lespinasse et Toulouse. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Benoît Lannes immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31790
Surface habitable (m²) 193 m²
surface terrain 1 540 m²
Surface loi Carrez (m²) 193,16 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2012
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 381 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %
Taxe foncière annuelle 2 579 €
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