Partager sur
Maison T4 à vendre à Castelsarrasin (centre ville) 90 m², terrasse, piscine et double garage Située dans la jolie commune de Castelsarrain à proximité du centre ville, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison T4 de plain pied construite en 1986 d'environ 90 m² et son double garage attenant de 30 m² ainsi qu'une pisicne 8X4 et une grande terrasse sans vis-à-vis entièrement rénovée en 2018. Elle se compose d’une entrée accueillante donnant sur un salon séjour de 23 m² ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur le salon grâce ses verrières dans un environnement lumineux offrant une jolie vue sur le jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, vous vous diriger vers 3 belles chambres avec du parquet stratifié et du rangement dont une avec dressing qui s'ouvre sur le jardin. Le bien se complète par une salle de bain et un WC séparé suspendu. A l’extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse et un jardin au calme et sans vis-à-vis. Un double garage carrelé de 50 m² avec un portail automatique. Composition de la maison : Une entrée donnant sur un grand salon séjour avec placard, donnant sur le jardin. Une cuisine entierement aménagée et équipée avec un acccés au garage. Deux chambres avec placard. Une chambre avec dressing et accés au jardin. Une salle de bain Un WC suspendu Un double garage de 30 m² avec accés a une loggia de 10 m² puis au jardin, celui-ci peut se transformer en pièce supplémentaire. Une piscine 8X4 au chlore avec pompe à chaleur Un boulodrome Un poulailler Un cabanon de 12m² métalique avec une dale en béton Côté préstations: Volets électriques roulants,climatisation réversible, carrelage au salon, parquet stratifié dans les chambres, pisicne avec pompe à chaleur, borne green up pour les voitures éléctriques alarme volumétrique Diagral, 3 places de stationnement, fibre, combles isolées en 2021. Le quartier fait partie d'une copropriété et dispose d'un terrain de tennis commun puis un local stockage, les frais s'élevant à 60 € par an. Cette maison pleine de charme est une opportunité rare sur le marché. Taxe foncière : 1662 € Diagnostics : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence. Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 82100
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 671 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Année de construction 1986
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 60 €
Prix de vente 263 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
