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Maison plain-pied 7 pièces de 132 m² au Lherm. Situé au Lherm dans le quartier résidentiel de l’Orangeraie, nous vous proposons cette maison T7 de plain-pied de 132 m² habitables sur une parcelle de 982 m². Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine et sa salle à manger, de 5 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Vous apprécierez son calme (au fond d’une impasse), sa luminosité avec son exposition Est-Ouest, son confort avec la climatisation gainable, sa terrasse couverte et son jardin clôturé. Vous êtes à 5 minutes du centre-ville et aussi du Auchan. Vous disposez d’écoles et du collège dans la ville. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la piscine à rénover. Chers confrères et consœurs, inter agence possible ! Composition de la maison : Un séjour de 34 m² avec sa cheminée. Une cuisine et son espace repas de 19 m². Deux chambres de 10 m². Une chambre de 11 m². Une chambre de 13 m² avec point d’eau. Une chambre de 17.5 m² avec rochelle. Un bureau de 8 m². Une salle de bains de 4.5 m² avec baignoire, meuble double vasque. Un wc séparé. Côté extérieur : Un jardin clôturé sur une parcelle de 982 m². Une terrasse couverte de 62 m². Un local ou atelier de 7 m². 2 abris de jardin. Côté prestations : Menuiserie double vitrage. Climatisation réversible gainable. Cheminée. Informations pratiques : Taxe foncière 1551€. Classement DPE en D. Ecoles et collège à proximité. Pour plus de renseignement veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 982 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1984
Copropriété NON
Prix de vente 304 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 551 €
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