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Maison T8 de 158 m². Située à Castanet limitrophe de Pechabou, dans le quartier résidentiel Le Cavalié, nous vous proposons cette maison de 8 pièces de 158 m² sur une parcelle clôturée de 684 m². Elle se compose d’un salon séjour, d’une cuisine séparée, de 5 chambres, d’un grand dressing, d’une salle de bain et salle d’eau, d’un jardin clôturé, d’un garage et un abri à voiture. Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. Les écoles et commerces sont à 5 minutes en voiture. Ligne de bus L6 à 10 minutes à pied. Composition de la maison : Au rez de chaussée : Une entrée de 7 m². Un salon séjour de 46 m² traversant et donnant sur la terrasse couverte. Une cuisine séparée de 9 m² meublée et équipée avec son cellier attenant de 3 m². Une chambre de 17 m². Une chambre de 12 m². Une chambre de 11 m² Une chambre de 9 m² servant de dressing. Une salle de bain de 3 m² avec baignoire et un meuble vasque. Une salle d’eau avec douche et lavabo. Un WC séparé. Au premier étage : Une chambre de 16 m² avec placard. Une chambre de 16 m² avec placard. Côté extérieur : Un jardin clôturé de 684 m². Un garage. Un abri voiture. Une terrasse couverte. Côté prestation : Menuiserie double vitrage. Volet roulant électrique. Fibre. Chauffage avec chaudière à gaz. Classement du DPE en D. Information pratique : Taxe foncière 1720€/an. Ecole primaire Damase Auba Collège Jean Jaurès Lycée Bellevue et Auzeville. Ligne de bus L6 à 10 minutes à pied. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence. Chers confrères et consoeurs inter agence possible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31320
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 684 m²
Surface loi Carrez (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1983
Copropriété NON
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 720 €
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