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Exclusivité Benoit Lannes Immo Pro ! Emblématique restaurant traditionnel situé sur un axe stratégique de la commune de Muret. Bel établissement de 400 m2, doté d'une vaste terrasse de 200 m2 (260 couverts au total), d'un espace de stockage de 25 m2, et d'un très grand parking gratuit pouvant acceuillir 400 vehicules. Cuisine de brasserie faite maison, dans une atmosphère sobre et élégante rappelant les bistrots parisiens où il fait bon savourer le menu du jour ou les propositions à la carte telles que la souris d'agneau, le magret de canard de la maison Olivier ou encore un foie gras maison en hiver. L'établissement peut être ouvert en continu en tant que bar et salon de thé l'après-midi. Une grande salle agréable modulée selon vos envies : espace famille avec coin jeux, espace cosy avec fauteuils confortables, plus intimiste.. Cet emplacement privilégié convient tout à fait à toute entreprise souhaitant y installer un tout autre concept (Bar, Boulangerie, Fast food, etc...). Seule Licence IV de la zone. Pas d'obligation de reprise de personnel CA 2023 : 580.000€. Loyer : 6800€ HT/mois. Montant de la cession : 394.500€ HAI
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 31600
Superficie (m²) 400
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Vitrine 20
Zone de chalandise Emplacement n°1. Situé sur la place principale face à l'entrée du cinéma Gaumont
Prix de vente TTC honoraires inclus 394 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,4 %
Dépot de garantie 13 600 €
Taxe foncière annuelle 4 800 €
Bail commercial
Echéance du bail 2033-12-31
Chiffre d'affaires 0 : 579 000 € 0 : 540 000 € 0 :
EBE 0 : 0 : 0 :
Loyer HT 6 800 € / mois
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