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T3 de 63 m² avec balcon et parking Montaudran place de l’Ormeau. Situé dans le quartier de Montaudran proche de la place de L’Ormeau, nous vous proposons ce 3 pièces de 63 m² entièrement rénové dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 2 éme étage sur 4. Il se compose d’un salon avec un balcon, une cuisine séparée avec balcon, de 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cave individuelle, une place de parking et d’un garage à vélo. Vous apprécieriez la luminosité, la rénovation de l’appartement, le calme de la résidence, sa situation géographique avec les commerces et écoles à proximité. Vous êtes à 10 minutes à pied de la future station de métro. Composition de l’appartement : Une entrée de 7 m² avec rangement. Un séjour de 20 m² lumineux donnant sur le balcon. Une chambre de 11 m². Une chambre de 12 m². Une salle de bain de 4 m² avec baignoire, un meuble vasque, sèche serviette et machine à laver. Côté prestations : Aucun travaux à prévoir. Une cuisine avec des meubles hauts et bas, équipée de plaque et hotte aspirante. 2 balcons dont un accueillant une table et 2 chaises Menuiserie double vitrage. Parquet dans les chambres et le salon. Chauffage avec chaudière à gaz. Ascenseur. Place de parking individuelle Cave individuelle. Garage à vélo. Informations pratiques : Classement énergétique en C Taxe foncière 1280€ Charges de copropriété 106€/mois charges courantes + eau froide. Transport en commun arrêt de bus L9. A 10 minutes à pied de la future station de métro L’Ormeau. Accès rocade rapide. Pour plus de renseignement, veuillez contacter l’agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 63,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2
Année de construction 1975
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 272 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 106 €
Taxe foncière annuelle 1 280 €
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