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Roseraie - Appartement T3 de 80 m2 avec terrasse de 63 m2 et parking boxé. Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide T3 de 80m2 avec une terrasse de 63 m2 et un garage boxé. Au sein d'une copropriété de standing vous serez séduit par un environnement arboré et très bien entretenu. L'appartement situé en-rez de -jardin se dispose comme suit: une belle entrée avec placard vous donne un accès immédiat à la pièce de vie de 40 m2 et une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Sa rénovation de qualité et ses baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse de plus de 63 m3 finiront de vous séduire. L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 et dispose d'une climatisation réversible, d'une alarme, de volets roulants électriques, d'un cumulus neuf. La terrasse est cloturée et semi couverte vous offrant un espace intime grâce à sa haie de laurières. Les parties communes ont été rénovées en 2022 et ne font l'objet d'aucune procédure. À proximité immédiate des commerces, des transports ligne 39, 19, L9 et du métro Roseraie. DPE : C Estimations des coûts annuels de l'énergie entre 1120 € et 1570 € Taxe foncière : 1598€ Charges de copro : 1385€ Honoraires à la charge du vendeur.
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 80,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1999
Copropriété OUI
nombre de lots 162
Quote Part annuelle des charges 1 385 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Taxe foncière annuelle 1 598 €
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