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RANGUEIL - T3 de 56m2 refait à neuf. Situé sur la route de Narbonne, au sein d'une toute petite copropriété de 4 lots, ce beau T3 de 56m2 en 1er et dernier étage vous séduira par ses belles prestations. Entièrement refait, il bénéfice de tout le confort moderne. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie / cuisine ouverte de 24,06m2 (équipée avec évier, plaque, hotte). L'espace nuit vous offre deux chambres : une chambre de 10,10m2 avec une salle d'eau attenante de 2,70m2, une seconde chambre de 9,19m2 avec une salle d'eau attenante de 2,78m2. Un WC séparé avec fenêtre complète le bien. Les sols sont en parquet stratifié et les pièces humides en carrelage. Le bien bénéficie de la climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de double vitrage, ce qui vous offre un logement économe en énérgie. Idéalement situé à proximité des différentes facultés ou écoles supérieures, il est aussi très bien désservi par les transports menant au centre ville. Tous les commerces sont accessibles à pied. Le bien est vendu libre de toute occupation. Idéal premier achat ou investissement collocation. Classement DPE en C. Ce bien est à visiter sans tarder ! Composition des pièces : Séjour / cuisine : 24,06 m2. Chambre 1 : 10,10 m2. Salle d'eau 1 : 2,70 m2. Chambre 2 : 9,19m2. Salle d'eau 2 : 2,78m2. WC : 1,45 m2. Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678745458.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 56,86 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Quartier Rangueil
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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