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RANGUEIL - T2 de 32m2 refait à neuf. Situé sur la route de Narbonne, au sein d'une toute petite copropriété de 4 lots, ce beau T2 de 32m2 vous séduira par ses belles prestations. Entièrement refait, il bénéfice de tout le confort moderne. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie / cuisine ouverte de 16,61m2 (équipée avec évier, plaque, hotte). L'espace nuit vous offre une chambre de 10,63m2 avec placard, une salle d'eau de 4,40m2 avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre également. Les sols sont en parquet stratifié et les pièces humides en carrelage. Le bien bénéficie de la climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de double vitrage, ce qui vous offre un logement économe en énérgie. Idéalement situé à proximité des différentes facultés ou écoles supérieures, il est aussi très bien désservi par les transports menant au centre ville. Tous les commerces sont accessibles à pied. Le bien est vendu libre de toute occupation. Classement DPE en C. Ce bien est à visiter sans tarder ! Composition des pièces : Séjour / cuisine : 16,61 m2. Chambre : 10,63 m2. Salle d'eau : 4,40 m2. WC : 0,97 m2. Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678745458.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 32,61 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,61 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Quartier Rangueil
Prix de vente 163 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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