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Grand appartement de type 4 à proximité de la place Dupuy. A deux pas de la place Dupuy, du métro François Verdier et de toutes les commodités du centre-ville de Toulouse, venez découvrir ce grand appartement de type 4 de 99,54m2, situé rue des Potiers, au premier étage. Laissez-vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse de 40m2, dotée d'un parquet ancien, d'une belle hauteur sous-plafond, du charme de la brique toulousaine et éclairée par deux portes-fenêtres. Dans cet espace, la cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous profitez de trois chambres de belles surfaces, dont deux bénéficient d'un dressing. Une grande salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne, un espace buanderie et des toilettes séparées complètent ce bien. Une cave pour un espace de rangement vient agrémenter le tout. Composition de l'appartement: Une belle pièce de vie de 40m2 dotée d'espaces bien définis: cuisine, salon, salle à manger; Une grande chambre lumineuse de 14,50m2; Une chambre de plus de 15m2 avec dressing; Une chambre de 14m2 avec dressing; Une vaste salle d'eau de 9,50m2 avec double vasque et douche à l'italienne; Une buanderie de 1,62m2; Des toilettes séparées de 1,46m2 Côté prestations: Menuiseries en double vitrage; Chauffage au gaz de ville; Charme de l'ancien: la belle hauteur sous-plafond, les parquets et la brique toulousaine; Cuisine entièrement aménagée et équipée; Salle d'eau neuve. Informations pratiques: Classement énergétique en D; Taxe foncière de 1710€; Charges courantes de copropriété de 154€/mois; Nombreux commerces à 150m; Métro ligne B (arrêt François Verdier), bus lignes L1, L8 et L9; A proximité du Jardin des Plantes; Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Le quartier: - Quartier au paysage urbain, véritable petit village au coeur de la ville, très convoité par les citadins en quête de tranquilité; - Il dispose de divers services et infrastructures: commerces, éducation, sports, loisirs, culture, santé, transports. Pour un complément d'informations, veuilles contacter l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 99,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,54 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition OUEST
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 850 €
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 710 €
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