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Toulouse Villa de 197 m² avec piscine et vue Pyrénées. Situé sur les coteaux de Pouvourville, nous vous proposons cette villa d’architecte de type T5 de 197 m² avec piscine et double garage sur un terrain de 2500m² avec une vue sur la chaine des Pyrénées et face à Vielle Toulouse. Vous êtes à 5 minutes des commerces, des écoles et du bus . Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur la piscine et la terrasse, de 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, de 3 salles de bain, une buanderie, un double garage, d’une terrasse panoramique. La taille de la maison et la disposition sont modulables. Le jardin est arboré et clôturé. Vous disposez de tout le confort moderne avec climatisation réversible, menuiserie double vitrage, des placards dans chaque chambre… Elle se compose au rdc : D’une chambre parentale avec salle de bain, dressing et wc de 42 m². Un double garage de 27 m². Le local piscine de 12 m². A l’étage de 155 m² habitable : Un séjour cuisine de plus de 70 m². Une chambre parentale avec dressing et salle d‘eau De 2 grandes chambres avec une salle de bain commune. Une buanderie. A l’extérieur : Une terrasse de 37 m² avec vue sur les Pyrénées Une piscine maçonnée de 5m/3m Le prix de la construction finie est de 510 000€ piscine et terrasse comprise sauf cuisine. Ce prix ne tient pas compte des aléas dû à l'établissement des fondations sur ce type de terrain qui devra être affiné en fonction de l’étude de sols et de l’étude béton armé de la villa Le prix du terrain est de 584 000€ hors réseaux, assainissement et étude de sol. Pour plus de renseignement veuillez contacter l’agence Benoit Lannes Immobilier.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 2 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 197 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Pyrénées
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Quartier Pouvourville
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 094 000 €
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