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Situé dans le quartier Saint-Georges nous vous proposons à la vente cet appartement T4 de 100 m2. L'ascenseur vous mène directement dans l'appartement qui se dispose comme suit: une entrée dessert la cuisine séparée de presque 10m2, puis vous entrez dans le salon de 42 m2 totalement traversant et bénéficiant de deux balcons ainsi que d'une belle luminosité. Le 4 ème étage vous permet d'avoir une belle vue dégagée sur l'arrière et un appartement très lumineux. L'espace nuit est composé de 3 chambres chacune avec balcon , d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement est à rénover et vous laisse de nombreuses possibilités d'aménagements. Une double place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent le bien. Les plus: luminosité, grande pièce de vie, balcons, parking, proximité immédiate du métro Jean Jaurès et François Verdier, des commerces, de l'espace Saint-Georges... Consommation énergétique classe C, montant estimé des dépenses annuelles entre 1090€ et 1530€. Taxe foncière 2000€ Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 99,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,46 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.50
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Prix de vente 635 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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