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Idéalement situé dans un quartier familial et recherché à proximité du centre-ville de Toulouse, cet appartement T6 au deuxième et dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Le vaste séjour de 54m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cœur chaleureux de cette résidence. Une grande terrasse de 58m² s'ouvre devant vous, offrant un espace extérieur privilégié. Ce bien dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau et toilettes. Vous disposez également d'une cave ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol. Caractéristiques principales : - Appartement T6 de 148m² - Deuxième et dernier étage avec ascenseur - Climatisation - Cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative - Cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé - Logement économe noté B au diagnostic de performance énergétique Niché dans un quartier familial et convivial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Toulouse. Profitez de toutes les commodités à portée de main tout en appréciant le calme et la tranquillité de votre environnement résidentiel.La résidence sécurisée vous garantit une sérénité au quotidien, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Taxe foncière : 2 668€. Charges mensuelles : 263€ avec eau comprise. Visite virtuelle sur demande. Superficie des pièces : - Séjour/cuisine 54m² - Terrasse 58m² - Chambre 1 11m² avec salle d'eau/toilettes 4m² - Chambre 2 15m² avec salle de bain/toilettes 5m² - Chambre 3 12,5m² - Chambre 4 et 5 de 11m² - Salle d'eau séparé 4m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31300
Surface habitable (m²) 148 m²
Surface loi Carrez (m²) 148 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2008
Quartier Bourrassol, Casselardit
Copropriété OUI
Lot n° 129
nombre de lots 127
Quote Part annuelle des charges 3 161 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 263 €
Taxe foncière annuelle 2 668 €
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