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GUILHEMERY - Studio de 22m2 en RDC avec terrasse. Situé au calme dans le quartier Guilhemery, rue de Luppé, venez découvrir ce studio situé au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété. Le bien est composé d'une pièce principale lumineuse de 18m² avec cuisine ouverte. Dans l'entrée se trouve un placard de rangement. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing complète ce bien. L'appartement est tourné sur la cour intérieure de l'immeuble, vous offrant un calme sans vis-à-vis et une terrasse extérieure privative. Stationnement facile dans la rue. Idéalement situé à proximité des transports, tous les commerces du centre ville sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie de toutes les menuiseries en double vitrage avec de volets roulants. Possibilité d'installer une climatisation réversible. Idéal investisseur ou étudiant, le bien est vendu libre de toute occupation. Classement DPE en D. Charge de copropriété 20€/mois. Taxe fonciere 605€. Ce bien est à visiter sans tarder ! Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678745458. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 458 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 22 m²
Surface loi Carrez (m²) 22 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Quartier Marengo
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 350 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 605 €
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