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Siège social89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse
30 Rue Marie Magné - 31300 Toulouse

GRANDE MAISON FAMILIALE DE 230M2 AVEC JARDIN ET GARAGES HERACLES - QUARTIER PONTS-JUMEAUX


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Exclusivité

Maison 230 m² - 8 Pièces - Toulouse 998 000


Description de l'offre Ref 225


Grande maison familiale de 230m2 avec jardin et garages quartier Héraclès-Ponts-Jumeaux Située au sein d'un quartier résidentiel, dans une petite rue calme à proximité des allées de Barcelone, grande maison des années 1940 sur une parcelle de 303m2. Passé l'entrée, en rez-de-chaussée, le bien s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, proposant un espace de 70m2 rénové récemment: salon-salle à manger et cuisine moderne intégralement équipée et aménagée. Accessible depuis cet espace grâce à de larges baies coullissantes en aluminium, une véranda de 17m2 donnant sur le jardin apporte une belle luminosité à ce lieu de vie convivial. De plain-pied profitez d'une grande chambre de 18m2 (actuellement utilisée en bureau) donnant aussi sur le jardin, d'une salle d'eau et de toilettes. Dans le jardin bénéficiant d'un arrosage automatique, la maison propose également une cuisine d'été aménagée et un atelier. A l'étage, climatisé, découvrez le charme de l'ancien avec parquets et cheminées d'époque. Vous bénéficiez d'une belle chambre parentale de 15m2 avec placards, salle d'eau et toilettes, de trois chambres spacieuses de 12 à 15m2 dont deux avec balcon, d'un bureau de 23m2 pouvant être utilisé en chambre supplémentaire selon vos besoins, d'une grande salle de bains avec parquet "bateau", d'une buanderie, de rangements et de toilettes. Au dernier étage, vous disposez d'un grenier idéal pour du rangement. Cette maison propose un garage accessible depuis la rue, une cave en sous-sol ainsi qu'un autre garage boxé dans la résidence à côté. Idéalement située à proximité du centre-ville, à quelques minutes du métro ligne B et de lignes de bus effectuant de nombreux passages chaque jour. Crèches, écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, facultés et écoles supérieures sont présents dans le secteur. Carte scolaire collège Pierre de Fermat. Dans le quartier, la coulée verte vous propose de belles promenades à pied ou à vélo. Visite virtuelle disponible.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 303 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Gaz


Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage AUTRE, Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1940


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 998 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 030 €


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