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Appartement de prestige de 199m2 avec vue panoramique. Balcons-terrasse A proximité de l'hyper centre, dans le quartier de St Cyprien, je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de type 6 au dernier étage avec ascenseur, seul bien sur le pallier. Le bien s'ouvre sur une belle entrée proposant des rangements et conduisant à un espace de vie de 86m2 bordé de plusieurs grands balcons et d'une terrasse 25m2. Inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau vous offre une vue exceptionnelle, imprenable sur tous les monuments historiques de Toulouse et la chaine des Pyrénées. Côté nuit, nous trouvons trois chambres de 11 à 15m2, chacune équipée de placards et une suite parentale de 23m2 avec une salle d'eau et un grand dressing. Deux salles d'eau et deux toilettes séparés complètent cet espace. S'ajoutent à ce bien, une buanderie accôlée à la cuisine, une cave et deux places de stationnement en sous-sol. Le bien a bénéficié récemment d'une rénovation totale de qualité, réalisée par un architecte, il propose un désign épuré, contemporain, enrichi de belles prestations: cheminée, climatisation réversible, huisseries aluminium en double vitrage, cuisine haut de gamme,... La copropriété bénéficie d'espaces verts, d'une piscine, d'un court de tennis et d'un grand local à vélo (possibilité de branchement pour vélos électriques). Les charges comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et les charges courantes de copropriété s'élèvent à 1300 euros par trimestre. Le quartier de St Cyprien: - Desservi par la ligne A du métro, de nombreuses lignes de bus et le tramway; - On y trouve plusieurs crêches, écoles, collèges et lycées; - Apprécié pour son ambiance de village avec ses marchés, ses nombreux commerces de proximité, ses espaces de détente à la prairie des Filtres et de promenades le long des berges de la Garonne;
Code postal 31300
Surface habitable (m²) 199 m²
Surface loi Carrez (m²) 199 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 10
Nombre de niveaux 10
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1974
Quartier Saint Cyprien
Copropriété OUI
nombre de lots 18
Prix de vente 1 038 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 450 €
Taxe foncière annuelle 3 300 €
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