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NOÉ Maison T4 de 69 m2 Jardin 450 m2. Située chemin de Moroncazal sur la commune de Noé nous vous proposons à la vente cette maison T4 de 69,52 m2 avec garage et un jardin clos de 450 m2. Cette maison de plain-pied se dispose comme suit : Une entrée de 8,13 m2 avec un wc indépendant et placard de rangements qui dessert la pièce à vivre et sa cuisine ouverte d'une surface totale de 24,56 m2. La partie cuisine est aménagée et équipée et vous bénéficiez d'une double exposition et d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée. La partie nuit est composée de 3 chambres de 11,4 m2, 9,61 m2 et 9,14 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4,77 m2. Toutes les fénêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Un garage de 15,65 m2 et un jardin clos de 450 m2 complètent le bien. Idéal investisseurs avec une rentabilité de 5,5% ou primo- accédants. Le bien se situe à proximité de la rocade mais aussi du centre du village ainsi que des nombreux commerces ( pharmacie, supermarché...). Taxe foncière environ 800 €. Classement énergétique en D et B. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 978 € et 1 322 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 69,51 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2009
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €
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