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Studio 22,29 m2 LES CHÂLETS. Situé Boulevard Matabiau, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce studio avec balcon se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa vue dégagée sur le canal du midi. L'entrée de l'appartement se fait par la cuisine qui est séparée de l'espace de vie. Une salle d'eau avec wc complète le bien. Idéalement situé à 200m de la gare Matabiau et des commodités (bus, commerces, écoles, canal du midi). L'appartement est vendu libre de toute occupation avec un lit mezzanine, une cuisine équipée, des fenêtres en triple vitrage et une belle cheminée en marbre. Classement DPE en F, travaux d'isolation et rafraichissement général du bien à prévoir. Ce bien est à visiter sans tarder ! Idéal investisseur, déficit foncier ou primo accédant. Composition des pièces : Séjour / chambre : 12,23m2 Cuisine : 6,02m2 Salle d'eau : 4,04m2 Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 604 € et 816 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 22,29 m²
Surface loi Carrez (m²) 22,29 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1872
Copropriété OUI
nombre de lots 5
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 103 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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